누구나 부자가 되고 싶어한다. 특히 상위 1%의 부자는 남다른 영역으로 보일 것이다. 오늘은 상위 1%의 부자가 자산을 불리는 돈관리의 비밀을 쓰려 한다.
그렇다면 일반인과 부자들의 차이가 무엇일까. 평범한 사람과 부자의 가장 큰 차이는 돈을 바라보는 관점이다. 많은 사람들은 돈을 벌면 소비하거나, 저축하는 것이 최선이라고 생각한다. 하지만 부자들은 돈을 자산으로 바꿔서 불리는 방법을 연구한다.
부자들이 중요하게 생각하는 핵심 개념은 다음과 같다.
* 자산: 가치를 유지하거나 증가시키면서 돈을 벌어다 주는 것(부동산, 주식, 사업, 특허권 등)
* 부채: 가치를 소모하면서 돈을 가져가는 것(자동차, 사치품, 무분별한 대출 등)
많은 사람들이 집을 사는 것을 투자라고 생각하지만, 부자들은 집이 자산이 될 수도 있고, 부채가 될 수도 있다고 본다. 예를 들어, 자신이 거주하는 집은 돈을 벌어다 주지 않기 때문에 부채일 가능성이 크지만, 수익형 부동산은 자산이 된다.
부자가 되려면 먼저 자산을 늘리고, 부채를 최소화하는 것이 중요하다. 상위 1%는 단순한 소비가 아니라, 돈이 지속적으로 들어오는 현금흐름을 만드는 데 집중한다.
돈이 돈을 벌게 하는 복리의 힘과 장기 투자 전략
부자들은 절대 단기적인 돈벌이에 집중하지 않는다. 장기적인 관점에서 자산을 증식하는 전략을 세운다. 복리는 장기적인 투자에서 복리는 엄청난 힘을 발휘한다. 복리는 투자한 돈이 이자를 벌고, 그 이자가 다시 투자되어 점점 더 큰 돈이 되는 원리다.
예를 들어, 1,000만 원을 연 10% 복리로 30년 동안 투자하면 결과는 다음과 같다.
단순 이자(매년 10%만 추가): 4,000만 원
복리 이자(이자가 재투자됨): 1억 7,449만 원
이처럼 부자들은 최대한 빨리 투자하고, 장기적으로 자산을 증식하는 전략을 쓴다.
부자들이 선호하는 장기 투자 상품
부자들이 선호하는 장기투자 상품은 다음과 같이 배당주 투자, 인덱스 펀드, ETF, 부동산 같은 자산이다. 배당주 투자는 꾸준한 배당을 지급하는 주식을 보유하여 안정적인 현금흐름을 확보할 수 있다. 인덱스 펀드나 ETF는 시장 전체에 투자하여 안정적인 성장 수익을 얻는다. 부동산은 시간이 지날수록 가치가 오르고, 월세 수익을 창출하는 투자이다.
이처럼 부자들은 단기적인 변동성에 휘둘리지 않고, 장기적으로 수익을 극대화하는 전략을 사용한다.
분산 투자와 자산 배분으로 리스크를 최소화하는 법
부자들은 한가지에 돈을 몰아넣지 않는다. 분산 투자를 통해 리스크를 최소화한다.
상위 1%의 분산 투자 전략은 단순히 주식이나 부동산에만 투자하지 않는다. 다양한 자산군에 돈을 나누어 넣어 위험을 줄이면서도 꾸준한 수익을 창출한다.
대표적인 포트폴리오 전략은 주식, 부동산, 채권, 현금 및 금에 적적한 비율로 포트폴리오 투자를 하는 것이다.
예를들어, 주식(50%)은 성장 가능성이 높은 기업에 투자하고 부동산(30%)은 안정적인 월세 수익과 자산 가치 상승 기대한다. 채권 (10%)은 경기 불황 시에도 안정적인 이자 수익 확보할 수 있고, 현금 및 금(10%)은 시장 변동성에 대비한 안전 자산이다.이러한 전략을 통해, 주식시장이 폭락하더라도 다른 자산이 방어 역할을 할 수 있다. 위기에서도 돈을 지키는 것이 부자의 투자법이다.
부자들이 돈을 쓰는 소비 습관과 라이프스타일의 차이
부자들은 돈을 많이 벌지만, 소비 습관이 일반인과 다르다.
부자들의 소비 습관은 돈이 들어오는 곳에 먼저 투자하며 명품이나 사치품보다는 자산을 먼저 구매한다. 소득이 늘어도 생활비는 일정하게 유지시키며 수입이 증가해도 불필요한 지출을 하지 않는다. 자동화된 재테크 시스템 활용하여 돈이 자동으로 투자되는 시스템을 만들어 지속적인 자산 증가시킨다.
예를 들어, 일반인은 급여가 오르면 더 좋은 차를 사거나 해외여행을 떠나는 반면, 부자들은 추가 소득을 다시 투자하여 더 큰 자산을 만든다.
실제 부자의 소비 패턴 예시를 볼 수 있다.
일반인은 월급이 500만 원에서 700만 원으로 증가한다면 더 좋은 차 구매하고 여행을 증가시킨다.
부자는 월급이 500만 원에서 700만 원으로 증가한다면 200만 원을 추가 투자하여 자산 확대시킨다.
이러한 습관이 반복되면 시간이 지날수록 부자의 자산은 기하급수적으로 증가하게 된다.
부자의 돈 관리법을 배우기
부자가 되는 것은 단순히 많은 돈을 버는 것이 아니라, 돈을 어떻게 관리하고 불리는가의 문제다. 상위 1%는 자산과 부채의 차이를 정확히 이해하고 복리와 장기 투자를 활용하며 분산 투자로 리스크를 최소화하고 소비 습관을 통제하여 돈이 돈을 벌게 만든다.
지금부터라도 부자의 돈 관리 습관을 따라 한다면, 당신도 자산을 늘릴 수 있다. 작은 금액이라도 꾸준히 투자하고, 지출을 줄이고, 돈을 자산으로 만드는 연습을 해보자. 결국 부자가 되는 것은 선택의 문제다.